POPIS NEHNUTEĽNOSTI
MYRA. realitné centrum a Ing. Ivana Rolaková exkluzívne ponúkajú na predaj 3izbový byt v novostavbe Rezidencia Albelli. Plocha bytu je 57 m2 + terasa 39 m2+ pivnica (nie je započítaná do rozlohy bytu). Bytový dom má dva výťahy. Okolie bytového domu je vkusne upravené.
Byt sa nachádza na 6 .poschodí s nádherným výhľadom na panorámu mesta (Dóm Sv Alžbety, atď.), tak aj do dvorovej časti bytového domu. Tento naozaj vkusne zariadený byt je orientovaný na dve svetové strany a to Juh a Východ. Pričom obývačka a spálňa sú orientované na Juh. Kuchyňa a izba na východ. Disponuje veľkým množstvom prirodzeného svetla, čím vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným štýlovým nábytkom. V celom byte sú plávajúce podlahy a na oknách bambusové rolety.
K bytu prislúcha veľká terasa orientovaná na juh v tvare písmena L. Terasa obopína celý byt, čo umožňuje samostatný vstup na terasu z každej izby vrátane kuchyne.
DISPOZÍCIA BYTU: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Chodba je svetlá a vzdušná. Po pravej strane od vchodových dverí je samostatná toaleta. Vedľa nej je priestranná kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, nástenným radiátorom a druhou toaletou. BENEFITOM tohto bytu sú dve toalety, pričom jedna je samostatná a druhá je spojená s kúpeľňou. Po ľavej strane od vchodových dverí je izba s posteľou, skrine s dostatočným úložným priestorom na uskladnenie vecí. Izba môže slúžiť aj ako pracovňa. Oproti vchodovým dverám je spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou oproti posteli a veľkou skriňou. Ďalej sa z chodby dostávate do kuchyne spojenej s obývačkou. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou až po strop. Kuchynská linka je plná vstavaných spotrebičov ako je umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor a varná doska. Nachádza sa tam aj okrúhly jedálensky stôl a 4 stoličky. Sedenie má vlastné osvetlenie. V obývacej časti je umiestnená rohová kožená sedačka s možnosťou rozloženia na lôžko, nechýba v nej aj úložný priestor. Pri sedačke je umiestnený konferenčný stolík. Obývačka obsahuje aj obývaciu stenu s televízorom.
INTERIÉR bytu bol realizovaný v spolupráci s firmou Nábytok Mirek. Prémiový nábytok z masívu sa nachádza v každej izbe, kuchyni dokonca ho nájdete aj v predsieni.
K bytu prislúcha pivnica. K dispozícii je aj kľúč od uzamykateľného detského ihriska. Ihrisko nie je prístupné pre verejnosť.
K bytu máte možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie miesta priamo v garáží za bránou v suteréne bytového domu. Parkovacie mista sú situované vedľa seba. Cena za 1 parkovacie miesto je 19.000 €. Cena za obe parkovacie miesta je 38.000 €.
Cena je dočasne znížená!!!!!!
Na prízemí rezidencie sa nachádza kaviareň a potraviny, Okolie bytového domu má širokú občiansku vybavenosť.
Cena zahŕňa: kompletný právny servis, služby autorizovaného advokáta, vkladovanie na kataster, vypracovanie potrebných zmúv, poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti atď.
Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724
