Blog
Moja cesta realitnej maklérky
Práca realitnej maklérky je jednou z najdynamickejších a najzaujímavejších profesií, ktorú si môže žena zvoliť. Kombinácia marketingu, psychológie, práva a obchodných zručností robí z tejto profesie jedinečné povolanie. V nasledujúcom článku sa podelím o svoje skúsenosti a pohľad na to, aké to je byť realitnou maklérkou.
Daňové povinnosti sa nám zvyčajne spájajú s prvým jarným mesiacom – marcom. Preto veľa ľudí zabúda na termín na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností, ktorý je vždy koncom januára. A zároveň aj preto, že toto daňové priznanie nemusíte podávať každý rok.
V každom regióne, obci či meste sa stretávame so situáciami, kde verejný záujem môže naraziť na osobné záujmy jednotlivcov. Typickým príkladom je výstavba cyklotrás, verejných priestranstiev, športovísk alebo verejných chodníkov a komunikácií, kde súkromné pozemky často stoja v ceste rozvoju. Ak napriek možnostiam čerpania eurofondov na verejné projekty pre obce a mestá, Slovensko výrazne zaostáva za susednými krajinami. Kým Poľsko patrí medzi najúspešnejšie krajiny EÚ v tejto oblasti, Slovensko sa dlhodobo potýka s problémami pri využívaní týchto prostriedkov.
V Košiciach dopyt po nájomnom bývaní prekonáva rekordy a spôsobuje výrazný rast cien. Kolegovia z pobočky MYRAPOINT Košice evidujú na jeden inzerát 40 až 50 dopytov, pričom byt sa obvykle prenájme do dvoch dní. Na túto situáciu vplýva viacero faktorov: príchod školského roka, začiatok výučby na univerzitách, obmedzená dostupnosť hypoték, malá ponuka dokončených novostavieb, vysoké ceny bytov, nedostatok internátov a absencia družstevného bývania.
Chcete sa stať realitným maklérom ?
Za posledné roky sa kariéra v nehnuteľnostiach stala populárnou aj u nás. V USA medzi rokmi 2020 a 2021 vzrástol počet licencií o 60 %. Na Slovensku síce nemáme presné štatistiky, ale viac ako 1800 subjektov registrovaných na realitných portáloch naznačuje, že v tomto sektore pôsobí odhadom viac ako 5 000 ľudí.
Kedy prísť s nehnuteľnosťou na predaj ?
Ktorý je najlepší mesiac na predaj Vašej nehnuteľnosti ? Myslíte, že je to v zásade jedno ? Prečítajte si náš blog a dozviete sa o danej problematike viac.
Daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti
Ak daňovník dosiahol príjem z predaja nehnuteľnosti, ktorý nie je oslobodený od dane z príjmov, je povinný tento príjem priznať v daňovom priznaní, ak mu vznikla povinnosť toto daňové priznanie podať.
Príjem z predaja nehnuteľnosti sa zaraďuje medzi ostatné príjmy [podľa § 8 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov], a to ako príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností.
